高雄市苓雅區四維四路188巷6號7F/13F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 417 萬 12.5 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物22.07 坪
公設比25.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 苓雅寮段 628 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 17.1
四維四路中位 17.3
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 27%比四維四路中位 低 28%比苓雅區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,498 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。