高雄市苓雅區四維四路188巷6號10F/13F
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.3 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物22.07 坪
公設比32.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 苓雅寮段 628 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.1
四維四路中位 17.3
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 5%比四維四路中位 低 6%比苓雅區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。