高雄市三民區寶安街2號2F/9F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.8 萬/坪 × 48.07 坪
權狀坪數48.07 坪
主建物29.86 坪
公設比25.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.07 坪
└ 主建物 29.86 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪48.07 坪
土地坐落 義民段 1002 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.7
寶安街中位 13
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 15%比寶安街中位 低 17%比三民區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。