高雄市左營區忠言路191號12F/14F
2015-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 13.7 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物30.97 坪
公設比32.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 30.97 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 新庄段八小段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.5
忠言路中位 22.4
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 12%比忠言路中位 低 39%比左營區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。