高雄市岡山區河堤路一段260巷25號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 16 萬/坪 × 49.4 坪
權狀坪數49.4 坪
主建物45.34 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.4 坪
└ 主建物 45.34 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪49.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
河堤路一段中位 19.3
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比河堤路一段中位 低 17%比岡山區 2012 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。