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高雄市苓雅區林德街35號12F/12F

2014-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 810 萬 17 萬/坪 × 47.57 坪
權狀坪數47.57 坪
主建物33.92 坪
公設比16.5%
當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 47.57 坪
└ 主建物 33.92 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪47.57 坪

土地坐落 林德官段二小段 3358 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 23.2
林德街中位 19.8
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 27%比林德街中位 低 14%比苓雅區 2014 年中位 高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。