高雄市新興區民生一路101號8F/12F
2015-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 9.7 萬/坪 × 55.25 坪
權狀坪數55.25 坪
主建物22.93 坪
公設比53.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 55.25 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 32.32 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪55.25 坪
土地坐落 新興段一小段 2106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.5
民生一路中位 16.3
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 22%比民生一路中位 低 40%比新興區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。