高雄市楠梓區壽豐路430號7F/7F
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 24.4 萬/坪 × 22.53 坪
權狀坪數22.53 坪
主建物15.17 坪
公設比25.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.53 坪
└ 主建物 15.17 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪22.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 12.5
壽豐路中位 14.1
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 95%比壽豐路中位 高 73%比楠梓區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。