高雄市岡山區仁義路6號7F/14F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 377 萬 6.2 萬/坪 × 61.26 坪
權狀坪數61.26 坪
主建物35.13 坪
公設比36.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 61.26 坪
└ 主建物 35.13 坪
└ 公設等 26.13 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪61.26 坪
土地坐落 岡山段 486 地號
價格拆解
成交總價377 萬
扣車位後房價377 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 13.8
仁義路中位 11.8
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 55%比仁義路中位 低 47%比岡山區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,299 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。