高雄市三民區鼎和街45巷16號
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 16.2 萬/坪 × 35.25 坪
權狀坪數35.25 坪
主建物25.35 坪
公設比12.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.25 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪35.25 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 12.7
鼎和街中位 15.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 28%比鼎和街中位 高 3%比三民區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。