高雄市三民區建興路370號4F/10F
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 8.9 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物26.01 坪
公設比24.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 建德段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 12.2
建興路中位 18.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 27%比建興路中位 低 51%比三民區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。