高雄市楠梓區青埔街76號5F/15F
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.9 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物21.53 坪
公設比35.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 楠梓段三小段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.9
青埔街中位 18.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 6%比青埔街中位 低 13%比楠梓區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。