高雄市三民區褒揚街39號2F/10F
2014-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11 萬/坪 × 34.51 坪
權狀坪數34.51 坪
主建物22.95 坪
公設比21.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.51 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪34.51 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.6
褒揚街中位 17.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 5%比褒揚街中位 低 37%比三民區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。