高雄市岡山區大富街71號
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 29.2 萬/坪 × 49.69 坪
權狀坪數49.69 坪
主建物45.83 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.69 坪
└ 主建物 45.83 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪49.69 坪
土地坐落 富貴段 491-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
大富街中位 24.7
岡山區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比大富街中位 高 18%比岡山區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,450 萬
-5%
2026 年推估1,384 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：壹樓基地後方及頂樓鐵皮屋。賣方已折讓價金予買方修繕屋況，雙方約定房屋依現況交屋，賣方不負屋況滲漏保固責任，買方同意自行負責。含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。