高雄市三民區大昌二路268號6F/14F
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 12.8 萬/坪 × 10.19 坪
權狀坪數10.19 坪
主建物6.31 坪
公設比26%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.19 坪
└ 主建物 6.31 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 0.81 坪
0 坪10.19 坪
土地坐落 獅頭段 2319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
大昌二路中位 14.4
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比大昌二路中位 低 11%比三民區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。