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高雄市岡山區仁壽路213號

2019-10-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,003 25.9 萬/坪 × 77.36 坪
權狀坪數77.36
主建物71.26
公設比0%
當時屋齡-3

這筆買到什麼

建物 77.36 坪
└ 主建物 71.26 坪
└ 公設等 6.1 坪
0 坪77.36 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
仁壽路中位 20.8
岡山區 2019 年中位 16.4
比仁壽路中位 高 25%比岡山區 2019 年中位 高 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交2,003
+55%
2026 年推估3,106

以岡山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,103 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)401
貸款(8 成)1,602
每月月付60,032
30 年總利息559

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本案為親屬間讓渡,讓渡日期為110年6月16日,原價轉讓。地上權房屋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市岡山區仁壽路213號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。