高雄市前鎮區瑞士街21號13F/15F
2017-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 21 萬/坪 × 54.33 坪
權狀坪數54.33 坪
主建物26.6 坪
公設比45.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.33 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 27.73 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪54.33 坪
土地坐落 瑞崗段五小段 143 地號
價格拆解
成交總價1,138 萬
扣車位後房價1,138 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 18.8
瑞士街中位 18.4
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 12%比瑞士街中位 高 14%比前鎮區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2022-03-21 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 27 萬/坪總 1,480 萬 2017-12-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.33 坪 20.3 萬/坪總 1,100 萬 2017-10-22 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.33 坪 21.3 萬/坪總 1,156 萬 2017-09-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.33 坪 20.6 萬/坪總 1,118 萬 2016-05-18 7F/15F 3房2廳2衛 · 61.32 坪 17.3 萬/坪總 1,060 萬 2016-03-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 61.32 坪 18.9 萬/坪總 1,160 萬 2015-12-01 6F/15F 3房2廳2衛 · 61.32 坪 17.2 萬/坪總 1,053 萬 2015-11-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.79 坪 16.2 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。