高雄市楠梓區大學二十六街27巷17號1F/15F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 869 萬 24.2 萬/坪 × 35.9 坪
權狀坪數35.9 坪
主建物19.64 坪
公設比45.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.9 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 16.26 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪35.9 坪
土地坐落 藍田中段 256 地號
價格拆解
成交總價869 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價744 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 16.2
大學二十六街中位 16.6
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 49%比大學二十六街中位 高 46%比楠梓區 2015 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）595 萬
每月月付22,299 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。