高雄市左營區大中二路816號12F/15F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 524 萬 18.5 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物14.46 坪
公設比53%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 14.46 坪
└ 公設等 22.13 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 左東段 544 地號
價格拆解
成交總價524 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價474 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.9
大中二路中位 21
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 2%比大中二路中位 低 12%比左營區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）379 萬
每月月付14,206 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。