高雄市左營區至聖路247號10F/14F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 30 萬/坪 × 43.95 坪
權狀坪數43.95 坪
主建物27.55 坪
公設比29%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.95 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪43.95 坪
土地坐落 新庄段八小段 79 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 18.5
至聖路中位 19.5
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 62%比至聖路中位 高 54%比左營區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.47 坪 26.5 萬/坪總 1,150 萬 2021-10-02 6F/14F 4房2廳2衛 · 39.42 坪 18.5 萬/坪總 730 萬 2020-06-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 39.42 坪 18.5 萬/坪總 730 萬 2020-04-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.16 坪 19.2 萬/坪總 830 萬 2019-08-31 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.95 坪 18.9 萬/坪總 830 萬 2019-03-20 6F/14F 4房2廳2衛 · 39.21 坪 15.7 萬/坪總 615 萬 2017-03-31 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.95 坪 15.3 萬/坪總 670 萬 2014-07-10 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.16 坪 17 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。