高雄市苓雅區光明街87號2F/8F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 8.4 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物24.18 坪
公設比10.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 成功段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 12.8
光明街中位 22.1
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 34%比光明街中位 低 62%比苓雅區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係公司解散清算之案件
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。