高雄市新興區復興一路26號6F/12F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 25.3 萬/坪 × 16.79 坪
權狀坪數16.79 坪
主建物16.22 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 16.79 坪
└ 主建物 16.22 坪
└ 公設等 0.57 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 新興段一小段 1336 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 14.4
復興一路中位 19.4
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 76%比復興一路中位 高 30%比新興區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-24 4F/12F 3房2廳2衛 · 28.35 坪 24.7 萬/坪總 700 萬 2024-10-25 11F/12F 1房1廳1衛 · 8.54 坪 19.3 萬/坪總 165 萬 2024-01-25 11F/12F 3房2廳2衛 · 26.09 坪 27.6 萬/坪總 720 萬 2023-11-23 8F/12F 4房1廳4衛 · 25.05 坪 22.8 萬/坪總 570 萬 2023-05-22 3F/12F 3房2廳2衛 · 31.36 坪 18.7 萬/坪總 585 萬 2023-04-10 7F/12F 1房1廳1衛 · 8.98 坪 13.9 萬/坪總 125 萬 2023-03-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 22.86 坪 18.4 萬/坪總 420 萬 2023-01-08 12F/12F 8房0廳8衛 · 50.41 坪 22.8 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。