高雄市左營區自勉路118號7F/15F
2019-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 14.1 萬/坪 × 66.59 坪
權狀坪數66.59 坪
主建物35.97 坪
公設比29.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 66.59 坪
└ 主建物 35.97 坪
└ 公設等 30.62 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪66.59 坪
土地坐落 興隆段 859-50 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.7
自勉路中位 15.7
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 4%比自勉路中位 低 10%比左營區 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交938 萬
+62%
2026 年推估1,516 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 578 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-06-21 7F/15F 4房2廳2衛 · 66.59 坪 22.2 萬/坪總 1,480 萬 2020-12-22 13F/15F 2房2廳1衛 · 35.4 坪 15.5 萬/坪總 550 萬 2019-11-17 11F/15F 4房2廳2衛 · 77.94 坪 15.8 萬/坪總 1,233 萬 2017-08-22 9F/15F 2房1廳1衛 · 35.4 坪 14.1 萬/坪總 500 萬 2013-11-22 11F/15F 4房2廳2衛 · 77.94 坪 16 萬/坪總 1,250 萬 2013-04-09 7F/15F 4房2廳2衛 · 66.59 坪 14.7 萬/坪總 980 萬 2013-02-25 9F/15F 3房1廳2衛 · 35.4 坪 12.7 萬/坪總 450 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。