高雄市三民區建國二路26號2F/8F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 206 萬 8.8 萬/坪 × 23.52 坪
權狀坪數23.52 坪
主建物23.52 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.52 坪
└ 主建物 23.52 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪23.52 坪
土地坐落 長明段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 13.2
建國二路中位 14
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 33%比建國二路中位 低 37%比三民區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。