高雄市橋頭區甲樹路1205號8F/10F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 33.3 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97 坪
主建物22.03 坪
公設比33.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.97 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪42.97 坪
土地坐落 新莊段 1300 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 27.7
甲樹路中位 27.6
橋頭區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 20%比甲樹路中位 高 21%比橋頭區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。