高雄市新興區洛陽街107號4F/7F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12.2 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物30.47 坪
公設比10.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 新興段一小段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 18.9
洛陽街中位 16.9
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 35%比洛陽街中位 低 28%比新興區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。