高雄市左營區大中二路573號10F/15F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 917 萬 21 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物21.2 坪
公設比48.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 22.52 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 新光段 44 地號
價格拆解
成交總價917 萬
扣車位後房價917 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 22.6
大中二路中位 20.7
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比大中二路中位 高 1%比左營區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,484 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。