高雄市鳳山區北維街26號11F/15F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 15.5 萬/坪 × 36.9 坪
權狀坪數36.9 坪
主建物18.5 坪
公設比40.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.9 坪
└ 主建物 18.5 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪36.9 坪
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
北維街中位 17.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比北維街中位 低 11%比鳳山區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 36.9 坪 29.8 萬/坪總 1,100 萬 2023-02-19 15F/15F 3房2廳2衛 · 36.27 坪 24.8 萬/坪總 900 萬 2022-01-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 36.9 坪 23 萬/坪總 850 萬 2020-06-25 5F/15F 2房2廳2衛 · 32.29 坪 16.7 萬/坪總 538 萬 2019-02-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 36.27 坪 16 萬/坪總 580 萬 2017-03-31 2F/15F 3房2廳2衛 · 36.9 坪 13.8 萬/坪總 545 萬 2016-07-11 14F/15F 3房1廳2衛 · 36.9 坪 14.6 萬/坪總 538 萬 2016-03-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 36.9 坪 17.4 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。