高雄市新興區復橫一路180號7F/15F
2025-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,865 萬 45.4 萬/坪 × 45.01 坪
權狀坪數45.01 坪
主建物19.63 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.01 坪
└ 主建物 19.63 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪45.01 坪
土地坐落 新興段三小段 64 地號
價格拆解
成交總價1,865 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,705 萬
單價 45.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 44
復橫一路中位 21.1
新興區 2025 年中位 27.4
比本棟中位 高 3%比復橫一路中位 高 115%比新興區 2025 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,865 萬
-5%
2026 年推估1,770 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,364 萬
每月月付51,101 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。