高雄市左營區保靖街55號12F/15F
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 25 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物16.71 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 18.85 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1509 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25.6
保靖街中位 24.5
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 2%比保靖街中位 高 2%比左營區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。