高雄市三民區覺民路582號12F/14F
2017-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 11.6 萬/坪 × 24.25 坪
權狀坪數24.25 坪
主建物15.53 坪
公設比24.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.25 坪
└ 主建物 15.53 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪24.25 坪
土地坐落 大順段 230 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.7
覺民路中位 21.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 1%比覺民路中位 低 45%比三民區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。