高雄市三民區昌裕街108號2F/7F
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 10.2 萬/坪 × 10.04 坪
權狀坪數10.04 坪
主建物5.01 坪
公設比35.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.04 坪
└ 主建物 5.01 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪10.04 坪
土地坐落 大豐段二小段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.5
昌裕街中位 14.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 3%比昌裕街中位 低 30%比三民區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。