高雄市楠梓區土庫二路2號7F/23F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 15.3 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物18.54 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 清豐段 194-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 20.8
土庫二路中位 17.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 26%比土庫二路中位 低 14%比楠梓區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。