高雄市梓官區仁愛路100號
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 24.5 萬/坪 × 26.52 坪
權狀坪數26.52 坪
主建物26.52 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 26.52 坪
└ 主建物 26.52 坪
土地持分 19.82 坪
0 坪26.52 坪
土地坐落 梓中段 1150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
仁愛路中位 14.2
梓官區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 高 73%比梓官區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建築物含有增建部分：一樓空地、頂樓、一樓增建沿著加蓋、三樓後、前方增建。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。