高雄市楠梓區德民路154號
2015-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,600 萬 30.9 萬/坪 × 116.53 坪
權狀坪數116.53 坪
主建物82.31 坪
公設比26.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 116.53 坪
└ 主建物 82.31 坪
└ 公設等 34.22 坪
土地持分 14 坪
0 坪116.53 坪
土地坐落 和平段四小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 9.8
德民路中位 14.9
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 215%比德民路中位 高 107%比楠梓區 2015 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。