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高雄市楠梓區德民路154號6F/12F

2017-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 131 萬 2.9 萬/坪 × 45.07 坪
權狀坪數45.07 坪
主建物27.16 坪
公設比31.2%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 45.07 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪45.07 坪

土地坐落 和平段四小段 26 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 9.8
德民路中位 14.9
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 70%比德民路中位 低 81%比楠梓區 2017 年中位 低 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）105 萬
每月月付3,926 元
30 年總利息37 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。