高雄市楠梓區楠梓新路348巷1號5F/5F
2015-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 10.8 萬/坪 × 24.98 坪
權狀坪數24.98 坪
主建物22.66 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.98 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪24.98 坪
土地坐落 楠都段一小段 929 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
楠梓新路中位 11.6
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比楠梓新路中位 低 7%比楠梓區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。