高雄市三民區褒忠街156號

2012-12-17 實價登錄成交明細

成交總價 96 萬 6.6 萬/坪 × 14.51 坪

權狀坪數14.51 坪

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 14.51 坪

土地持分 0.84 坪

0 坪14.51 坪

土地坐落 獅頭段 2656 地號

成交總價96 萬

其中車位−49 萬

扣車位後房價47 萬

單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪

本筆成交 6.6

本棟中位 14.8

褒忠街中位 16.2

三民區 2012 年中位 12.3

比本棟中位低 55%比褒忠街中位低 59%比三民區 2012 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）9 萬

貸款（8 成）38 萬

每月月付1,409 元

30 年總利息13 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其它登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（49 萬）

備註：本案主為分管停車位交易移轉其土地標的持分6426 /10200000係為停車位專屬權利範圍本案交易價格由乙方賣方委任之代表與甲方買方簽約地政士並無在場登錄資料以乙方賣方提供之合約書登錄.

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。