高雄市鳥松區美山路11之24號
2016-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 7.1 萬/坪 × 80.54 坪
權狀坪數80.54 坪
主建物60.44 坪
公設比19.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 80.54 坪
└ 主建物 60.44 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 40.86 坪
0 坪80.54 坪
土地坐落 大?腿段 1647 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 5.8
美山路中位 9.9
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 高 22%比美山路中位 低 28%比鳥松區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。