高雄市鳥松區美山路11之24號
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 5 萬/坪 × 80.54 坪
權狀坪數80.54 坪
主建物60.44 坪
公設比19.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 80.54 坪
└ 主建物 60.44 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 40.86 坪
0 坪80.54 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5.8
美山路中位 9.9
鳥松區 2013 年中位 14.8
比本棟中位 低 14%比美山路中位 低 49%比鳥松區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。