高雄市三民區長明街11號2F/7F
2017-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,200 萬 18.4 萬/坪 × 500.73 坪
權狀坪數500.73 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 500.73 坪
土地持分 74.99 坪
0 坪500.73 坪
土地坐落 長明段 528 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 10.4
長明街中位 17.3
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 77%比長明街中位 高 6%比三民區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,840 萬
貸款（8 成）7,360 萬
每月月付275,735 元
30 年總利息2,566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局40房0廳40衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2017-09-30 2F/7F 41房1廳40衛 · 492.62 坪 14.1 萬/坪總 6,950 萬 2016-06-27 7F/7F 2房0廳1衛 · 72.73 坪 4.1 萬/坪總 300 萬 2016-05-30 6F/7F 2房0廳1衛 · 72.26 坪 4.2 萬/坪總 300 萬 2014-08-20 1房0廳1衛 · 58.9 坪 42.4 萬/坪總 2,500 萬 2014-08-20 2F/7F 1房0廳1衛 · 80.07 坪 15.6 萬/坪總 1,250 萬 2014-08-20 3F/7F 1房0廳1衛 · 72.26 坪 10.4 萬/坪總 750 萬 2014-08-20 4F/7F 1房0廳1衛 · 72.26 坪 9 萬/坪總 650 萬 2014-08-20 5F/7F 1房0廳1衛 · 72.26 坪 9 萬/坪總 650 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。