高雄市左營區文川路74巷7號10F/13F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 15.7 萬/坪 × 43.82 坪
權狀坪數43.82 坪
主建物23.79 坪
公設比35.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.82 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 20.03 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪43.82 坪
土地坐落 新光段 38 地號
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.2
文川路中位 23.3
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 3%比文川路中位 低 33%比左營區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。