高雄市三民區建興路419巷25號10F/15F
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 983 萬 17.8 萬/坪 × 55.21 坪
權狀坪數55.21 坪
主建物29.38 坪
公設比39.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.21 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 25.83 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪55.21 坪
土地坐落 建安段 75 地號
價格拆解
成交總價983 萬
扣車位後房價983 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.1
建興路中位 18.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 2%比建興路中位 低 2%比三民區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,462 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。