高雄市苓雅區建民路40之1號2F/5F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 12.6 萬/坪 × 24.99 坪
權狀坪數24.99 坪
主建物22.29 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.99 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪24.99 坪
土地坐落 五塊厝段 1810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.4
建民路中位 19.5
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 12%比建民路中位 低 35%比苓雅區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。