高雄市三民區教仁路88號12F/12F
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 6.8 萬/坪 × 19.04 坪
權狀坪數19.04 坪
主建物13.58 坪
公設比25.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.04 坪
└ 主建物 13.58 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪19.04 坪
土地坐落 大順段 807 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 9.9
教仁路中位 16.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 31%比教仁路中位 低 58%比三民區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人購買他共有人土地持分47/20000.房屋持分1/2
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。