高雄市左營區博愛四路322之1號13F/20F
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.3 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
主建物28.18 坪
公設比24.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
└ 主建物 28.18 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 福民段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.2
博愛四路中位 27.8
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 6%比博愛四路中位 低 52%比左營區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。