高雄市大社區三民路62巷55之6號
2024-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,420 萬 24.5 萬/坪 × 139.73 坪
權狀坪數139.73 坪
主建物128.31 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 139.73 坪
└ 主建物 128.31 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 52.14 坪
0 坪139.73 坪
土地坐落 中里段 167 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
三民路中位 16.3
大社區 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 50%比大社區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,420 萬
-15%
2026 年推估2,912 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房0廳19衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。