高雄市新興區南臺路129號12F/12F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 15.1 萬/坪 × 44.4 坪
權狀坪數44.4 坪
主建物35.08 坪
公設比17%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.4 坪
└ 主建物 35.08 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪44.4 坪
土地坐落 新興段四小段 1239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 13.2
南臺路中位 20.7
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 14%比南臺路中位 低 27%比新興區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。