高雄市鳳山區五權南路212號1F/15F
2016-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 26.4 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物29.84 坪
公設比33.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 19.43 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪49.27 坪
土地坐落 道爺?段 135-1 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 18.1
五權南路中位 17.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 46%比五權南路中位 高 51%比鳳山區 2016 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-29 14F/15F 3房2廳2衛 · 60.69 坪 31.8 萬/坪總 1,930 萬 2023-06-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 60.69 坪 27.7 萬/坪總 1,680 萬 2019-11-26 8F/15F 3房2廳2衛 · 60.69 坪 21.1 萬/坪總 1,280 萬 2019-10-15 9F/15F 4房2廳2衛 · 60.69 坪 22.9 萬/坪總 1,390 萬 2019-06-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 60.69 坪 21 萬/坪總 1,275 萬 2017-02-24 14F/15F 4房2廳2衛 · 60.69 坪 21 萬/坪總 1,275 萬 2013-06-10 11F/15F 4房2廳2衛 · 71.72 坪 16.6 萬/坪總 1,193 萬 2013-05-15 12F/15F 4房2廳2衛 · 60.69 坪 18.6 萬/坪總 1,129 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。