高雄市前鎮區民權二路384巷8號
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 10.9 萬/坪 × 39.57 坪
權狀坪數39.57 坪
主建物26.41 坪
公設比21.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.57 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪39.57 坪
土地坐落 光華段一小段 2067 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13
民權二路中位 16.2
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 16%比民權二路中位 低 33%比前鎮區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。